Description du bien

DELMANE IMMOBILIER vous propose – CARRÉ MAGIQUE – AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT – Dans un immeuble 1930 ancien parfaitement entretenu au 3ème étage avec ascenseur – Appartement 2 pièces d’une surface de 29.50m², comprenant: une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée, un séjour en exposition Est, une chambre en exposition Ouest, le tout en bon état – Au pied du Château de Vincennes, du bois, du métro et des commerces.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de – 251 lots. Pas de procédure en cours – Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1200 euros / an. DPE Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: F dont CLASSE CLIMAT: F. Montant estimé abonnement compris entre 1.090 euros et 1.500 euros / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
AVANTAGES : Calme et Lumineux.
Rare sur le secteur.
Idéal 1er achat, investissement locatif ou profession libérale.
– La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 60 euros euros par mois soit 720 euros annuel déclaré par le vendeur.