Property Description

DELMANE IMMOBILIER vous propose la vente d’une AFFAIRE D’ANGLE BAR TABAC FDJ & RESTAURANT AVEC EXTRACTION au COEUR DE PARIS XI ème sur LE QUARTIER BASTILLE.

SURFACE TOTAL : 119 M2 SUR 2 NIVEAUX
Au rez-de-chaussée :
– Une surface COMMERCIALE de 70 m² dispose d’un beau BAR, CUISINE et 40 places assises a l’intérieur
– A l’ÉTAGE : appartement de 2 pièces 36 m2 ENV.
. AU SOUS-SOL : Ce local dispose une cave espaces de stockage d’une surface totale de 40 m2 env.
– une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un lieu de convivialité et de rencontre.

Loyer annuel : 36 346,20 € TTC Mensuel : 3 028,85 € TTC HC.
Charges Mensuelles : 467 €.
Durée du Bail : 3.6.9
Date d’effet du bail : 1er Octobre 2022
Date d’échéance du bail : 30 Septembre 2031
Règlement de la taxe foncière : Charge du Propriétaire
Le montant dépôt de garantie 6 mois de loyer

DOSSIER SUR DEMANDE – UNIQUEMENT CHEZ DELMANE