PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SAINT MAUR DES FOSSÉS – LA VARENNE ST HILAIRE.

1,790,000 € Frais d'agence inclus
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Description du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

DELMANE Immobilier vous propose une rareté sur Saint-Maur des Fossés – LA VARENNE. Dans une rue calme à proximité immédiate des bords de Marne au cœur du triangle d’or résidentiel, proche des écoles et des commerces, Belle propriété familiale 8 pièces avec 5 chambres chaleureuse avec cachet recherché, d’une surface plus de 256 m² hab. pour une surface totale de 410 m², sur beau terrain arboré.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un très bel escalier, double séjour, pièce de bureau, WC, majestueuse salle à manger avec une cheminée style médiéval et d’une cuisine aménagée séparée avec cellier.

Sur 3 niveaux, elle se compose :

Au premier étage, grand palier desservant deux chambres et un très grand dressing de plus de 13 m², dégagement avec placard de rangement, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, trois chambres avec placards, dégagement et une salle d’eau.
Au troisième étage, sous comble aménagé, un surface de 50 M2 au sol dont 21m² habitable.
Un sous-sol comprenant au total, une salle de chaufferie, un atelier, une cave à vins, une salle de sports, deux espaces libres et un dégagement.

Terrain 900 m² environ avec espace pour garer des voitures et jardin aménagé.

Les volumes généreux et la singularité architecturale font de cette maison exceptionnelle, un lieu de vie unique autant familial que propice pour recevoir.

Les visites ne se font que sur rendez-vous.

Code postal: 94100
Pays: Afghanistan
Bien n°: 20578
Prix: 1,790,000 € Frais d'agence inclus
Surface Logement: 410 m2
Pièces: 8
Salles de bains: 2
Classe énergétique: A
Taxe Foncière: 4800
External Construction: 1750000

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